Liljegränd 10

Liljegränd 10
BR-parhus i härligt läge mot skogsallmänning
Fint 2-pl sluttningsparhus m nybyggd träaltan på 70 kvm i soligt & ogenerat skogsläge samt tomt med uteplats på entrésidan. 3-4 bra sovrum samt både duschrum och bad-/tvättrum med stor bastu. Totalrenoverat Noblessakök 2006 med utgång till solig balkong. Stor walk-in-closet. Nära naturområden och sjöar. Plats för 3 bilar.

Objekt QT

Interiör

Fint totalrenoverat Noblessa-kök 2006 i klassisk stil med sober ljusbeige färg, marmormönstrade laminatbänkar och stenmönstrat kakel, inbyggd kyl/frys, diskmaskin och utdragsskafferi. Svart klinkermönstrat laminatgolv, rödmålad vägg och vacker rödmönstrad fondtapet.

Ljust BADRUM / TVÄTTRUM med ljusbeige matta och ljusbeige kakel, vädringsfönster och stor BASTU. DUSCHRUM med ljusbeige matta och ljusbeige kakel, vädringsfönster, rundad duschvägg och fint tvättställskommod med spegelskåp.

ENTRÉPLAN:
Stor uppfart med plats för 3 bilar på sidan av huset. Liten tomt med gräsmatta, staket, häck, TRÄALTAN med stenrabatt runt om. På gavelsidan finns entré och trappa till den bakre tomten. Markis över entrédörr.
Stor ENTRÉ / HALL med grå klinkermönstrat laminatgolv och vitmålade väggar och tak.
Intill entrén ligger ett ljust BADRUM / TVÄTTRUM med ljusbeige matta och ljusbeige kakel. Fin tvättbänk i stenmönstrat laminat med infälld ho. Ny tvättmaskin och torktumlare samt underskåp och överskåp i vitt. WC, ny tvättställskommod och spegelskåp i vitt, badkar och vädringsfönster samt ingång till stor BASTU.
Stort SOVRUM 1 med eklaminat, grön tapet och fin fondvägg i liggande vitlaserad panel. Utgång till TRÄALTAN med härlig e.m.-/kvällssol.
I den inre delen av hallen finns en fin vitmålad trappa till övre plan samt en stor öppning mot rymlig WALK-IN-CLOSET med praktisk Elfa-förvaring, fint trälaminatgolv och vitmålade väggar. Ingång till stort invändigt FÖRRÅD
SOVRUM 2 med eklaminat, brunmålade väggar samt stor inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar varav en med spegel.

ÖVRE PLAN:
Trappa upp till ÖVRE HALL med eklaminat och vitmålade väggar. Fint ljust VARDAGSRUM med eklaminat och vitmålade väggar. I den enda delen av vardagsrummet som idag används som matsal kan man lätt dela av ett 4:e sovrum.
Altandörr med utgång till stor TRÄALTAN på ca 70 kvm (byggd sommaren 2017) delvis under tak och i härligt läge mot vacker skogsallmänning. Högt och ogenerat beläget mot grannhusen. Fin stenhäll och staket mot skogsallmänningen. Även trappa på gavelsidan som leder ner till uppfart och entré. Stora planteringslådor på gavelsidan. Det finns även ett litet KALLFÖRRÅD på den del som ligger under tak.
Fint totalrenoverat Noblessa-kök från 2006 i klassisk stil i en sober ljusbeige färg med stenmönstrat kakel och marmormönstrade laminatbänkar med infälld dubbelho och spishäll med inbyggnadsugn. Diskmaskin och utdragsskafferi. Ny rostfri kyl/frys. Svart klinkermönstrat laminatgolv och Stockholmsvita målade väggar. Matplats med utgång till trevlig BALKONG i härligt fritt västläge och eldriven markis.
I hallen finns ingång till DUSCHRUM med ljusbeige matta och ljusbeige kakel, vädringsfönster, rundad duschvägg och ny vit tvättställskommod och spegel.
Stort SOVRUM 3 med eklaminat och vitmålade väggar samt eldriven markis.

Lägenheten har egen frånluftsvärmepanne som föreningen ansvarar för men driftenkostnaden betalas av lägenhetsinnehavaren.

De boende i området brukar uppskatta den natursköna omgivningen. Det finns t.ex. fina promenadvägar längs med Långsjön där man kan bada från klippor. Fortsätter man ytterligare några minuters promenad kommer man fram till Solsäter, där det anordnas midsommarfirande. Åt andra hållet mot Trollbäcken, är det ca 1 km till Trollbäckens IP. Där finns också busshållplats och förskolan Trollsländan. Det är även nära till Barnsjön där det finns badbryggor och joggingspår.
Den närmsta förskolan är Kattfotens förskola, dit tar det bra ca 4-5 minuter att gå.

Föreningen

Brf Liljan i Tyresö

Brf Liljan är en bostadsrättsförening, naturskönt beläget i ett villaområde i Skälsätra, Trollbäcken, Tyresö kommun. Föreningen äger fastigheten Liljan 1. Byggnaderna är uppförda 1991.

Adresserna är Liljegränd, Bansjövägen och Vidablicksvägen.

Föreningen består av 70 lägenhet i radhus/parhus, alla med egen entré från gatan. Fördelningen på lägenhetsstorlekarna är:

22 st 2:or, 16 st 3:or, 28 st 4:or och 4 st 5:or.

Tio stycken 4:or och samtliga 5:or är byggda som renodlade parhus. Alla lägenheter har balkong och/eller uteplats. På fastigheten har även uppförts sophus, förråds- och carportbyggnader samt 73 biluppställningsplatser.

Boende i föreningen behöver inget eget bostadsrättstillägg med sin hemförsäkring. Föreningen har köpt ett bostadsrättstillägg för alla boende.

Brf Liljan ligger ett stenkast ifrån Tyresta Naturreservat med milsvida skogar in på knuten.

Till Trollbäckens centrum är det ca 2 km. Där finns bl a livsmedelsbutiker och vårdcentral. Till Tyresö centrum är det ca 3 km. Där har även kommunen sin förvaltning. Skolor och dagis finns i närområdet.

Busshållplats finns vid Trollbäckens IP, ca 5 minuters promenad.

Pantsättningsavgift: 430 kr
Överlåtelseavgift: 1 050 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-06-30

Byggnad

2-plans parhus
1991
3-glas
Frånluftsvärmepump m vattenburet system

Gå gärna in på föreningens egen hemsida för mer information På www.liljantyreso.se

Kabel-TV via Com Hem, internetanslutning finns även tillgänglig via Com Hem.

Allmänt om fastigheten

15000 kr/år
Entréplan
Övre plan
Adress Boende Boarea Biarea Rum Pris
Centralvägen 14 1 familjs friliggande 168 m² 26 m² 6 5 795 000 kr utgångspris
Måndalsvägen 12 1 familjs friliggande 127 m² 44 m² 5 5 495 000 kr utgångspris
Renlavsgången 124 Radhus 123 m² 4 3 995 000 kr utgångspris
Renlavsgången 288 Radhus 118 m² 13 m² 6 3 795 000 kr utgångspris
Ekängsgränd 4 A Radhus 117 m² 5 + Kök 4 395 000 kr utgångspris
Myggdalsvägen 28 Lägenhet 89 m² 4 + Kök 2 295 000 kr
Bollmora gårdsväg 11, 2tr Lägenhet 85 m² 3 + Kök 3 295 000 kr utgångspris
Skarplöts Allé Lägenhet 81 m² 4 + Kök 2 395 000 kr utgångspris
Tyresövägen 43 Lägenhet 81 m² 3 + Kök 3 495 000 kr utgångspris
Sikvägen 15, 3 tr Lägenhet 80 m² 3 + Kök 2 295 000 kr utgångspris
Solhemsvägen Lägenhet 77 m² 3 + Kök
Arkens väg 18, 2 tr Lägenhet 76 m² 3 + Kök 2 195 000 kr utgångspris
Vitlöksgränd 1, MP Lägenhet 74 m² 3 + Kök 2 095 000 kr utgångspris
Almvägen 13 Lägenhet 63 m² 2 + Kök 2 095 000 kr utgångspris
Klenavägen 4 Lägenhet 61 m² 2 + Kök 1 975 000 kr utgångspris
Folkparken 12 Lägenhet 58 m² 2 + Kök 2 295 000 kr utgångspris
Sjömansvägen, markplan Lägenhet 56 m² 2 + kök
Kumla Allé 22 Lägenhet 54 m² 2 + Kök 2 050 000 kr utgångspris
Folkparken 2, 1 tr Lägenhet 48 m² 2 + Kök 2 050 000 kr utgångspris
Fri värdering! Kontakta oss och ta reda på vad din bostad är värd