Granitvägen 16A

Granitvägen 16A
Snygg helrenoverad 5:a vid trevlig innergård med grillplatser, sittgrupper och boulebana. Lägenheten har ett bra gavelläge med fönster åt 3 håll som gör lgh extra ljus. Den är också jättefräsch med ljusa väggar, genomgående fina parkettgolv och nytt kök. Även våtrum och toaletter är renoverade i samband med husets nyligen genomförda stamrenovering. Snyggt kök med bra matplats för 6-8 personer vid fönster. Härligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp där hela familjen kan mysa. 3 bra sovrum och stort matrum med plats för släkt och vänner. Fina renoverade våtrum och 2 toaletter. Nära till centrum och busshållplats.

Objekt QT

Interiör

HALL
Ljus välkomnande hall med bra plats för kläder och skor direkt innanför ytterdörren. Bra plats för förvaring i garderober längre in i hallen. Ljusa väggar och parkettgolv.

KÖK
Snyggt kök som nyligen renoverats med ljusa väggar och parkettgolv. Ljus köksinredning med fina vitrinskåp med belysning under på lång arbetsbänk i trä och ljust kakel som stänkskydd. Gott om lådor, stor kyl och fris, diskmaskin, induktionshäll och rostfri fläktkåpa. Stor trevlig matplats vid fönster med gott om plats för 6-7 personer. Fin utsikt mot fin innergård.

MATRUM
Stort trevligt matrum för härliga middagar med familj och vänner. Här ryms ett större sällskap och det finns också plats för sideboard. Ljusa väggar och parkettgolv. Stort fönster och glasad balkongdörr ut till balkongen.

BALKONG
Trevlig balkong med plats för bord och stolar. Fin utsikt mot föreningens fina innergård.

VARDAGSRUM
Stort trevligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Gott om plats för stor soffa där hela familjen får plats. Även plats för bokhyllor eller tv-bänk. Ljusa väggar, fondvägg av ljus träpanel och parkettgolv.

SOVRUM 1
Stort master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Flera inbyggda garderober, ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2 och 3
Två bra sovrum passande för barnen. Båda rummen har plats för säng, byrå och skrivbord.

BADRUM
Snyggt fräscht badrum med egen wc-del. Ljusa väggar, kakel och klinkergolv. Fönster, handdukstork, handfat med skåp under, spegelskåp med belysning, tvättmaskin och torktumlare.
Wc-del med toalett, handfat och badrumsspegel.

GÄSTWC
Praktisk gästwc med toalett, handfat och spegelskåp.

Föreningen

HSB Brf Solhöjden

Bostadsrättsföreningen Solhöjden i Tyresö registrerades 2007 och köpte fastigheten Tyresö Bollmora Berg 2009. Husen byggdes 1964 - 1966. Föreningen innehar 508 lägenheter/kontor/ateljéer. 1 butik samt några lokaler och förrådsutrymmen. Fastigheterna är belägna på adressen Granitvägen 1 - 42. Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av HSB Stockholm.

REPARATIONER OCH UNDERHÅLL
Under åren har det skett omfattande reparationer och underhåll:
- 1972 nybyggnad av garage
- 1979 ombyggnad av cykelrum
- 1980 nybyggnad av kallgaragelänga
- 1988 fasadändring
- 1995 nybyggnad av 3 miljöstugor
- 2010 renovering av samtliga yttertak avslutad
- 2013 till 2015 har föreningen utfört stambyte med badrumsrenovering
- 2015 till 2016 har föreningen utfört garagerenovering.
- 2016 Ny gästlägenhet skapas på Granitvägen 10C
- 2016 Under hösten började man måla alla portar och i samband med det så har man även installerat energisnålare belysning.
- 2017 installeras postboxar och digitala informationsskärmar i alla portar.
- 2016-2017 hanteringen av hushållsopor har gjorts om med ny lösning vid parkeringen.
- 2018 Byte av samtliga radiatorventiler
- 2018 Nytt återvinningsrum öppnades
- 2018 - Konvertering av alla stolpbelysningar på gårdarna till LED
- 2019 - Byte av samtliga fönster i fastigheterna
Årlig besiktning av lekplatser utföres enligt plan

PARKERING
Det finns 366 parkeringsplatser, både p-platser utomhus och i flerbilsgarage (med och utan el), samt några MC platser. Separat kö gäller för både p-plats och garage.

GÄSTLÄGENHET
Det finns en gästlägenhet med 4-5 sängplatser, dusch och wc samt utrustat kök.
Ny gästlägenhet Granitvägen 10 C, byggd 2016. Totalt 6-7 bäddar finns att tillgå. Även ett litet kök och vardagsrum finns.

FESTLOKAL
Föreningen har en festlokal på Granitvägen 3 som boende får hyra. Lokalen rymmer 80 personer och det finns sittplatser och porslin till 40 personer.

TVÄTTSTUGOR
I området finns en välutrustad tvättstuga med 8 helautomatiska tvättmaskiner, 4 torkskåp, 4 torktumlare, 3 manglar, 3 centrifuger samt en tvättmaskin för mattvätt.

ÖVRIGA UTRYMMEN
I föreningen finns cykelförråd och barnvagnsförråd. Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd. Grovsopor hämtas upp 1 gång per månad.

TV OCH BREDBAND
Digital-TV, bredbandstelefoni och internet finns genom Telias fibernät med hastigheter upp till 100 Mbit/s och Comhem finns.
Enligt föreningens hemsida så ingår kanalpaket Lagom från Telia i månadsavgiften.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Vid överlåtelse av bostadsrätt tar föreningen ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5 procent av gällande basbelopp. Överlåtelseavgiften betalas av köparen. För pantsättning tar föreningen, av pantsättaren, ut en pantsättningsavgift med 1 procent av gällande basbelopp vid varje tillfälle för ny eller omförd pantnotering.

För mer information, gå gärna in på föreningens hemsida: www.solhojdentyreso.se

Byggnad

Låghus
1964-1965
Nya 3-glasfönster
Fjärrvärme

REPARATIONER OCH UNDERHÅLL
Under åren har det skett omfattande reparationer och underhåll på husen i föreningen:
- 1972 nybyggnad av garage
- 1979 ombyggnad av cykelrum
- 1980 nybyggnad av kallgaragelänga
- 1988 fasadändring
- 1995 nybyggnad av 3 miljöstugor
- 2010 renovering av samtliga yttertak avslutad
- 2013 till 2015 har föreningen utfört stambyte med badrumsrenovering
- 2015 till 2016 har föreningen utfört garagerenovering.
- 2016 Ny gästlägenhet skapas på Granitvägen 10C
- 2016 Under hösten började man måla alla portar och i samband med det så har man även installerat energisnålare belysning.
- 2017 installeras postboxar och digitala informationsskärmar i alla portar.
- 2016-2017 hanteringen av hushållsopor har gjorts om med ny lösning vid parkeringen.
- 2018 Byte av samtliga radiatorventiler
- 2018 Nytt återvinningsrum öppnades
- 2018 - Konvertering av alla stolpbelysningar på gårdarna till LED
- 2019 - Byte av samtliga fönster i fastigheterna
Årlig besiktning av lekplatser utföres enligt plan

Allmänt om fastigheten

Planlösning
Adress Boende Boarea Biarea Rum Pris
Musserongången 215 Radhus 118 m² 33 m² 6 3 495 000 kr Utgångspris
Fårtickegången 106 Radhus 118 m² 33 m² 5 4 095 000 kr Utgångspris
Lummergången 21 Kedjehus 108 m² 5 4 295 000 kr Utgångspris
Fri värdering! Kontakta oss och ta reda på vad din bostad är värd