Rakstavägen 18

Rakstavägen 18
ACCEPTERAT PRIS - TREVLIGA 67 KVM + INGLASAT UTERUM - STORA ALTANER
Mysigt boende nära busshållplats och badplats. Stor tomt med plan lekvänlig gräsmatta nere vid gatan med gott om plats för bil, husbil, båt eller kanske ett par fotbollsmål. 3 härliga altaner runt huset med möjlighet att välja om man vill sitta i sol eller skön skugga. Stort inglasat uterum där man kan förlänga sommaren. Här är det gott om plats för rejält matbord och hela kompisgänget. Trevlig öppen planlösning. Lyxigt nyrenoverat helkaklat duschrum, ljust kök med bra arbetsytor på arbetsbänk/diskbänk i vinkel, stor matplats för många matgäster och ett vardagsrum med mysig braskamin, plats för stor soffa och bra tv-hörna. Tvättstuga i isolerad separat friggebod som också kan användas som gäststuga. 2 praktiska förrådshus och carport.

Objekt QT

Interiör

Mycket trevligt boende för den som uppskattar fin natur och lugn och ro!
Trots det lantliga läget är det bara ca 900 meter till busshållplats och ca 3 km till Tyresö skola, Tyresö slottspark och Tyresö kyrka.
För den badsugne finns en jättemysig liten lokal badplats bara ca 500-600 meter från huset där det finns både mysiga klippor och hopptorn. Vill man hellre ha en sandstrand så går man ytterligare ett par hundra meter till badstrand där det t.o.m. finns glasskiosk.
Uppskattar man härliga skogspromenader så är området också perfekt med närheten rakt ut i Tyresta nationalpark med fantastiska promenadstigar, svamp och bär.
Närheten till havet och vissvass Båtklubb är andra saker som erbjuds.

Det finns uttagna pantbrev på 2 370 750 kr.
Huset har en boyta på 67 kvm + ett stort inglasat uterum på 25 kvm som kan öppnas upp mot stor träaltan.
Fastigheten är ansluten till Telia öppen fiber. (1000 Mbit/sek för upp- och nedladdning)

FÖRBÄTTRINGAR PÅ HUSET
2014 - Gjort om krypgrunden till en sluten grund med absorptionsavfuktare
2014 - Ny diskmaskin
2014 - Ny kyl/frys
2015 - Dränering av baksidan på huset
2016 - Byggt altan på framsidan samt uterum
2016 - Anslutning av fiber
2017 - Helrenovering av duschrummet
2017 - Nytt elektroniskt dörrlås (Yalelås) och Verisure larm 2107
2018 - Byggt altan på baksidan
2018 - Nytt tak på carporten
2019 - Ny luftvärmepump (Daikin)
2019 - Nytt elektroniskt dörrlås (Yalelås) och verisure larm 2107
2020 - Nya ytskikt i sovrum

HALL
Välkomnande hall med laminatgolv och ljusa väggar. Bra plats för ytterkläder och skor vid ytterdörren.

SOVRUM
Ljust trevligt sovrum med nymålade ljusa väggar och laminatgolv. Två fönster som gör rummet ljust och trevligt.

SOVRUM
Bra sovrum med ljusa nymålade väggar och trämönstrad golvmata. Plats för säng och skrivbord.

DUSCHRUM
Nyrenoverat lyxigt helkaklat duschrum med modern färgsättning. Hängande wc, fin handfatskommod, vägghängt förvaringsskåp och fin duschhörna med rundade glasade duschväggar. Fönster och infällda spotlights i taket.

KÖK
Bra kök med ljus köksinredning. Bra arbetsytor på arbetsbänkar i vinkel, fönster med utsikt mot Rakstavägen (perfekt för att hålla koll på när gästerna anländer), vitt kakel med belysning, kyl/frys, diskmaskin, spis med glashäll och ugn, fläkt och skafferi. Ljusa väggar och laminatgolv. Köket har en öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.

MATPLATS
Stor trevlig matplats vid stora fönster. Gott om plats för 6-8 matgäster. Ljusa väggar, ljusmålat paneltak, laminatgolv och braskamin.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med plats för stor hörnsoffa där hela familjen får plats. Bra tv-vägg, egen utgång till altanen på baksidan och en hel vägg med inbyggda garderober med gott om plats för förvaring.

Se kommunens hemsida för information om nya detaljplanen, kommunalt vatten och avlopp och utökade byggrätter.
https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/460---raksta...

Byggnad

1-plan
1960 / 1979
Krypgrund
Trä
Trä och mexi
2-glas
Trä
Plåt
Lackerad plåt
Direkt El - luftvärmepump och braskamin

Allmänt om fastigheten

34509 kr/år
220
2384000 kr
Gemensamhetsanläggning: Tyresö Raksta GA:1 Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM8-42/1929.2
2355 kvm Friköpt, Natur-/trädgårdstomt
Egen borrad brunn och eget avlopp i form av tank och infiltration. Kommunalt vatten och avlopp ingår i den nya detaljplanen för området.
Planlösning
Adress Boende Boarea Biarea Rum Pris
Hansavägen 9 1 familjs friliggande 159 m² 138 m² 8
Renlavsgången 18 Radhus 119 m² 14 m² 4 3 795 000 kr Utgångspris
Skälsätravägen 18B 1 familjs friliggande 112 m² 3 5 250 000 kr Acceptpris
Tors väg 15A Lägenhet 22 m² 9 m² 1 + Kök 1 995 000 kr
Fri värdering! Kontakta oss och ta reda på vad din bostad är värd